賣方已經還完貸款，也跟銀行拿了清償證明，但遺失了，該怎麼辦? 首先要跟大家說，「清償證明」是一堆文件的統稱。到地政機關辦理塗銷時，主要需要： 1.塗銷同意書 、 2.他項權利證明書。 如果不慎遺失， 可以向銀行申請補發「 塗銷同意書 」 。然後請銀行在塗銷同意書上記載 他項權利證明書已歸還(或遺失) 等字句， 並且要在旁邊蓋銀行章 。 就可以去地政辦理抵押權塗銷囉。 ---------------------------------- 📌還完貸款後銀行「不會」自動幫你塗銷抵押權，要自行到地政機關塗銷! 📌遺失「他項權利證明書」，不用向地政申請補發! #樂崙地政士 #塗銷抵押權登記