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其實稅法中並沒有所謂「豪宅稅」的用詞。 當 出售高總價 的不動產需要申報財產交易得稅： 如果適用 新制 ，就按照房地合一稅的公式來申報：(成交價-取得成本-移轉費用漲價數額)*稅率。→★注意：這裡算出來是"稅額" 如果適用 舊制 ，原則上要核實申報：(買賣價差-必要費用)*房地比→★注意：這裡算出來是"所得額"，要再乘以所得稅級距對應的稅率，才是稅額。 如果適用 舊制，而無法證明取得成本時 ，則有特殊計算方式： 售價*房地比*20% →★注意：這裡算出來是"所得額"，要再乘以所得稅級距對應的稅率，才是稅額。 (以上文字說明以下圖為總結↓↓↓↓↓↓↓) --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 多少錢才稱得上高總價呢? 政府所畫的 豪宅線標準 為何? (請看下圖彙整↓↓↓↓↓) 最後，要提醒大家，還有一個豪宅線的標準，是用在貸款的限制，不要搞混