清償證明遺失了怎麼辦?

賣方已經還完貸款，也跟銀行拿了清償證明，但遺失了，該怎麼辦?

首先要跟大家說，「清償證明」是一堆文件的統稱。到地政機關辦理塗銷時，主要需要：

1.塗銷同意書、2.他項權利證明書。

如果不慎遺失，可以向銀行申請補發「塗銷同意書」。然後請銀行在塗銷同意書上記載他項權利證明書已歸還(或遺失)等字句，並且要在旁邊蓋銀行章。

就可以去地政辦理抵押權塗銷囉。

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📌還完貸款後銀行「不會」自動幫你塗銷抵押權，要自行到地政機關塗銷!

📌遺失「他項權利證明書」，不用向地政申請補發!

#樂崙地政士

#塗銷抵押權登記