高總價的豪宅稅要怎麼計算

其實稅法中並沒有所謂「豪宅稅」的用詞。

當出售高總價的不動產需要申報財產交易得稅： 如果適用新制，就按照房地合一稅的公式來申報：(成交價-取得成本-移轉費用漲價數額)*稅率。→★注意：這裡算出來是"稅額"

如果適用舊制，原則上要核實申報：(買賣價差-必要費用)*房地比→★注意：這裡算出來是"所得額"，要再乘以所得稅級距對應的稅率，才是稅額。

如果適用舊制，而無法證明取得成本時，則有特殊計算方式：售價*房地比*20%→★注意：這裡算出來是"所得額"，要再乘以所得稅級距對應的稅率，才是稅額。 (以上文字說明以下圖為總結↓↓↓↓↓↓↓)

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

多少錢才稱得上高總價呢?

政府所畫的豪宅線標準為何? (請看下圖彙整↓↓↓↓↓)

最後，要提醒大家，還有一個豪宅線的標準，是用在貸款的限制，不要搞混囉~